销售不动产营业税我碰到一个题:有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/28 17:07:30
销售不动产营业税我碰到一个题:有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税

销售不动产营业税我碰到一个题:有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税
销售不动产营业税
我碰到一个题:有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税?答案上是用(2200-2000)*5%
但我觉得应该是用2200*5%`到底那个对`为什么?

销售不动产营业税我碰到一个题:有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税
(2200-2000)*5%
楼主的问题提的非常好,这正是在税法知识学习中很容易混淆的两个概念.
我想楼主一定是看到过如下规定:
营业税计税营业额为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用.销售不动产计税销售额没有特殊规定,就执行统一规定.(《营业税暂行条例》)
所以,会说是2200*5%
然而,对于一些情况,有如下特殊法规定:
单位或个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额.(财税[2003]16号).
总结来讲,转让不动产,按照全额征收营业税,但有特例,就是如果你的房子或者土地是买来再卖掉的,那么对销售行为征收营业税时应该减去取得该不动产时的价款.

销售不动产营业税我碰到一个题:有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税 销售不动产如何计算营业税 营业税中的销售不动产和土地增值税有什么区别?营业税的销售不动产居民用房是不是免税? 销售不动产交营业税 不动产指的是什么? 房地产开发企业缴纳营业税的问题按着税法规定,单位和个人销售不动产或转让土地使用权时,应以销售或转让的收入,减去不动产或土地使用权的购置或受让原价的余额作为营业税的计税依据. 销售不动产是否缴纳营业税请问是不是不管销售什么样的不动产均需缴纳5%的营业税?除房屋等建筑物外,还有哪些属于不动产?机器设备算不算不动产? 2000年前销售不动产是否要按差额缴纳营业税.给法规才信. 营业税按行业实行有差别的比例税率,其中适用5%营业税税率的有()A文化体育业 B金融保险业 C交通运输业 D 销售不动产 选啥呢? 关于销售不动产的应纳营业税在一本习题集,出现了这样三个关于销售不动产的题目和答案:1、王先生个人2004年8月10日以20万元购买一套普通住宅,2005年3月以25万元将这套住宅卖掉(销售不动 根据营业税法律制度的规定,下列各项中,不属于营业税征税范围的是A.销售不动产B.转让无形资产C.提供运输劳务D.销售货物 土地增值税 是不是和营业税重复老是感觉土地增值税的那个增值额不就类似于转让房地产取得的净利润吗?而销售不动产的营业额也有采用余额计税的,两者是不是有点重复? 1.下列关于营业税纳税义务发生时间的表述不符合规定的有( ).A.房地产公司采用预收款方式销售不动产的,为收到全部房款的当天B.单位将不动产无偿赠与他人,为不动产使用权转让的当 下列属于营业税征收范围的是( ).A.销售货物B.转让无形资产C.加工和修理修配D.建筑业E.销售不动产 销售不动产缴纳营业税问题张某买入一店铺,买价120万元,缴纳契税6万元,装修花费30万元,三年后将此店铺卖出,卖价200万元,折旧18万元,张某应缴纳营业税( )A、4万元 B、2.5万元 C、10万元 D、1. 房开商什么时候交营业税和土地增值税?如题,是售出房子的时候交吗?两种税一起交吗?刚查了下说纳税人在销售不动产取得预收帐款时缴营业税。那土地增值税也是这时候交吗? 某建筑公司自建写字楼一栋,该写字楼工程成本30000万元,税务机关核定工程成本利润为15%,该写字楼建成后对外销售,取得销售收入3500万元,已知建筑业营业税税率为3%,销售不动产为55%,该建筑公 老师!您在好好帮我看看这道题!1.根据我国税法的规定,关于营业税的纳税地点,哪几项是错误的().A.纳税人从事运输劳务,应在其机构所在地申报纳税B.纳税人销售不动产,应在纳税人核算所在 请问:一个企业可能同时被征收增值税和营业税吗.一个运输企业是应该交纳增值税还是营业税